Jasa Pengurusan KRK / SKRK / Izin Tata Ruang Daerah

PT DNA Mitra Teknik

Apa Itu KRK / SKRK / Izin Tata Ruang?

PT DNA MITRA TEKNIK menyediakan jasa pengurusan Keterangan Rencana Kota (KRK), Surat Keterangan Rencana Kota (SKRK), dan dokumen atau persetujuan terkait pemanfaatan ruang daerah sebagai bagian dari proses perencanaan dan legalitas pembangunan. Layanan ini ditujukan bagi pemilik tanah, pemilik bangunan, pelaku usaha, pengembang, maupun pihak lain yang membutuhkan informasi dan kepastian mengenai kesesuaian rencana pemanfaatan lahan dengan ketentuan tata ruang yang berlaku.

KRK, SKRK, atau dokumen tata ruang sejenis pada prinsipnya digunakan untuk mengetahui peruntukan ruang, ketentuan zonasi, intensitas pemanfaatan ruang, serta persyaratan teknis pembangunan pada suatu lokasi. Informasi tersebut menjadi salah satu pertimbangan penting dalam merencanakan pembangunan dan mempersiapkan proses perizinan bangunan maupun perizinan berusaha sesuai ketentuan yang berlaku.

PT DNA MITRA TEKNIK membantu proses pengurusan dengan melakukan pemeriksaan awal terhadap lokasi, data dan status lahan, rencana penggunaan bangunan, fungsi kegiatan, serta ketentuan tata ruang yang berlaku di wilayah setempat. Dengan demikian, rencana pembangunan dapat disusun berdasarkan ketentuan ruang yang berlaku dan mengurangi risiko ketidaksesuaian pada tahapan perizinan berikutnya.

Fungsi KRK / SKRK

KRK (Keterangan Rencana Kota) atau SKRK (Surat Keterangan Rencana Kota) merupakan dokumen atau informasi tata ruang yang dapat digunakan untuk mengetahui ketentuan pemanfaatan ruang pada lokasi tertentu, sesuai nomenklatur dan sistem pelayanan yang diterapkan oleh pemerintah daerah.

Dokumen tersebut dapat memuat atau memberikan informasi mengenai peruntukan lahan, zonasi, Koefisien Dasar Bangunan (KDB), Koefisien Lantai Bangunan (KLB), Koefisien Dasar Hijau (KDH), ketinggian bangunan, garis sempadan, ketentuan tata bangunan, serta persyaratan pemanfaatan ruang lainnya sesuai dengan ketentuan daerah.

Kesesuaian tata ruang menjadi aspek penting dalam proses perencanaan pembangunan karena dapat menjadi dasar untuk menentukan apakah rencana kegiatan dan bangunan dapat dilaksanakan pada lokasi yang dimaksud. Hasil pemeriksaan tata ruang juga dapat digunakan sebagai bahan pendukung dalam proses PBG, SLF, perizinan berusaha, maupun proses administrasi pembangunan lainnya, sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan oleh instansi berwenang.

Layanan yang Kami Tangani

• Pengurusan KRK Bangunan: Untuk memperoleh informasi dan ketentuan rencana tata ruang yang berlaku pada lokasi pembangunan.
• Pengurusan SKRK Daerah: Sesuai dengan mekanisme, nomenklatur, dan sistem pelayanan yang diterapkan oleh pemerintah daerah setempat.
• Pengurusan Tata Ruang untuk Rumah dan Kegiatan Usaha: Untuk membantu memastikan rencana pemanfaatan lahan sesuai dengan peruntukan ruang yang berlaku.
• KRK/SKRK untuk PBG dan SLF: Sebagai bagian dari pemenuhan kebutuhan dokumen pendukung dalam proses legalitas dan pembangunan bangunan gedung.
• Konsultasi Kesesuaian Tata Ruang: Meliputi pemeriksaan awal terhadap lokasi, fungsi kegiatan, rencana pembangunan, serta ketentuan zonasi yang berlaku.
• Pemeriksaan Ketentuan Teknis Tata Ruang: Untuk mengidentifikasi ketentuan intensitas dan tata bangunan yang perlu diperhatikan sebelum pembangunan dilaksanakan.

Estimasi Waktu Pengurusan

Estimasi waktu proses pengurusan KRK / SKRK / dokumen terkait tata ruang umumnya berkisar antara 10–25 hari kerja. Jangka waktu tersebut dapat berbeda pada setiap daerah karena bergantung pada kebijakan pemerintah daerah, sistem pelayanan yang digunakan, jenis permohonan, kompleksitas lokasi dan kegiatan, kelengkapan dokumen, proses verifikasi data, serta kebutuhan koordinasi dengan instansi teknis terkait.

PT DNA MITRA TEKNIK membantu proses pengurusan mulai dari konsultasi dan pemeriksaan awal lokasi, identifikasi ketentuan tata ruang, pemeriksaan dokumen, persiapan permohonan, proses pengajuan kepada instansi berwenang, pemenuhan klarifikasi atau perbaikan apabila diperlukan, hingga penerbitan dokumen tata ruang sesuai mekanisme yang berlaku.

Price List Harga

• Izin Tata Ruang (KRK) Rumah Tinggal: Harga Mulai Rp 6.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Kantor/Kos/Toko: Harga Mulai Rp 12.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Gudang: Harga Mulai Rp 18.000.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Industri: Harga Mulai Rp 17.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Gedung Pertemuan (Masjid, Gereja, Aula, Ballroom, dll): Harga Mulai Rp 9.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Apartemen/ Gedung Hunian/ Hotel: Harga Mulai Rp 16.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Tempat Usaha Workshop (Bengkel, dll): Harga Mulai Rp 10.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Mall/ Supermarket/ Pusat Perbelanjaan: Harga Mulai Rp 16.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Tempat Pendidikan (Sekolah, Kampus, dll): Harga Mulai Rp 15.000.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Tempat Pelayanan Kesehatan (RS, Klinik, dll): Harga Mulai Rp 12.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Tempat Usaha Hiburan (Resto/ Karaoke/ Spa/ Tempat Wisata dll): Harga Mulai Rp 18.000.000
• Izin Tata Ruang (KRK) SPBU/ SPBE/ Stasiun BBM/ Dll: Harga Mulai Rp 17.500.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Kompleks Perumahan/ Industri/ Gudang/ Ruko: Harga Mulai Rp 18.000.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Fasilitas Umum Olahraga: Harga Mulai Rp 12.000.000
• Izin Tata Ruang (KRK) Fasilitas Umum Transportasi: Harga Mulai Rp 17.500.000