Keberlanjutan PBG. Perizinan bangunan gedung (PBG) telah menjadi instrumen penting dalam tata kelola pembangunan sejak lama.Proses perizinan yang baik tidak hanya memastikan legalitas sebuah bangunan, tetapi juga menjadi instrumen untuk mengendalikan kualitas pembangunan, dampak lingkungan, serta pemanfaatan ruang yang efektif.

Berikut adalah beberapa pengaruh signifikan perizinan terhadap pembangunan berkelanjutan:

1. Pengendalian Kualitas Bangunan:

• Standar Teknis: Melalui PBG, pemerintah dapat menetapkan standar teknis bangunan yang harus dipenuhi. Ini mencakup aspek seperti kekuatan struktur, keselamatan kebakaran, dan aksesibilitas.
• Material Bangunan: Perizinan dapat mengatur penggunaan material bangunan yang ramah lingkungan dan berkelanjutan.
• Kualitas Lingkungan Binaan: PBG memastikan bahwa bangunan yang dibangun tidak hanya memenuhi kebutuhan fungsional, tetapi juga memberikan kualitas lingkungan binaan yang baik.

2. Pelestarian Lingkungan:

• Analisis Dampak Lingkungan (Amdal): Sebelum mengeluarkan izin, pemerintah seringkali mewajibkan adanya Amdal. Ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan meminimalisir dampak negatif proyek terhadap lingkungan.
• Pengelolaan Limbah: PBG dapat mengatur pengelolaan limbah konstruksi dan limbah operasional bangunan.
• Konservasi Energi: Perizinan dapat mendorong penggunaan teknologi hemat energi dalam bangunan.

3. Pemanfaatan Ruang yang Efektif:

• Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW): PBG harus sesuai dengan RTRW. Ini memastikan bahwa pembangunan tidak bertentangan dengan rencana tata ruang yang telah ditetapkan.
• Ketinggian Bangunan: Perizinan mengatur ketinggian bangunan untuk menghindari penumpukan bangunan yang berlebihan dan memastikan sirkulasi udara yang baik.
• Keamanan dan Kesehatan: PBG memastikan bahwa bangunan dibangun di lokasi yang aman dan tidak membahayakan masyarakat.

4. Pengembangan Kota yang Berkelanjutan:

• Keterpaduan Infrastruktur: Perizinan dapat memastikan bahwa pembangunan infrastruktur pendukung seperti jalan, air bersih, dan sanitasi berjalan seiring dengan pembangunan gedung.
• Ketersediaan Ruang Terbuka Hijau: PBG dapat mengatur persentase ruang terbuka hijau dalam suatu kawasan untuk menjaga keseimbangan lingkungan.
• Aksesibilitas: Perizinan dapat memastikan bahwa bangunan mudah diakses oleh semua kalangan, termasuk penyandang disabilitas.

Tantangan dalam Penerapan Perizinan:

• Korupsi: Praktik korupsi dapat menghambat penerapan standar yang ketat dalam perizinan.
• Birokrasi yang Rumit: Prosedur perizinan yang rumit dan memakan waktu dapat menghambat investasi.
• Kurangnya Pengawasan: Pengawasan terhadap pelaksanaan pembangunan seringkali kurang efektif.

PT DNA MITRA TEKNIK